根據(jù)我校于2013年11月6日發(fā)布的《廣州中醫(yī)藥大學附屬粵海醫(yī)院建設(shè)項目招商公告》，我校擬召開招商會確定項目投資人?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
（一）項目招商人：廣州中醫(yī)藥大學。
（二）項目名稱：以中醫(yī)保健、養(yǎng)生為特色的高層次全新粵海醫(yī)院建設(shè)項目。
（三）項目地點：海南省三亞市。
（四）項目條件：項目位于風光秀麗的海南省三亞市河東區(qū)榆亞路63號，占地面積約72畝，目前已建成建筑物的建筑面積約13000平方米。
（五）項目運作模式：本著"公開、公平、公正、擇優(yōu)"的原則公開招商，擇優(yōu)確定投資人。本項目由投資人負責報建，全額投資及實施開發(fā)建設(shè)，處理建設(shè)過程中的相關(guān)問題,并享有依協(xié)議確定的權(quán)利。
二、項目建設(shè)內(nèi)容
（一）本項目開發(fā)建設(shè)規(guī)模約72畝，準備重建成建筑面積約72000平方米的建筑群（具體建筑面積以相關(guān)政府部門最終審批為準）。
（二）本項目擬建設(shè)的主要內(nèi)容（具體以合作合同為準）：
1、重建粵海醫(yī)院醫(yī)療建筑群（門診樓、住院樓、后勤保障樓、行政樓、保健療養(yǎng)樓、專家名醫(yī)樓等）及配套設(shè)施；重建后的粵海醫(yī)院應具有300張床位的規(guī)模，請各投資申請人本著"雙贏"的原則，根據(jù)招商人提供的材料自行測算，合理分配雙方使用面積，按40到70年的合作年限，作出詳盡的可行的合作方案。
2、處理建設(shè)過程中的相關(guān)問題，包括但不限于拆遷安置補償、建設(shè)期間醫(yī)院的臨時營業(yè)、醫(yī)院債務及糾紛處理等。
三、項目建設(shè)要求
（一）項目進度要求：整個項目在通過相關(guān)政府部門的審批（包括但不限于立項、通過規(guī)劃及報建等手續(xù)）之日起兩年內(nèi)建成并正式開業(yè)（具體以合作合同為準）。
（二）項目管理和質(zhì)量要求：按招投標程序確定有資質(zhì)的施工企業(yè)實施項目建設(shè)。按規(guī)定委托監(jiān)理機構(gòu)負責建設(shè)工程的監(jiān)理。同時，按現(xiàn)行國家工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量統(tǒng)一標準和星級酒店標準執(zhí)行。
四、投資申請人的條件
（一）必須是依法在中國境內(nèi)成立并有效存續(xù)的獨立法人。
（二）投資申請人有類似項目開發(fā)業(yè)績。
（三）投資申請人財務狀況良好，特別是近三年財務狀況良好，無虧損。
（四）投資申請人商業(yè)信譽沒有不良記錄。
（五）具有與本項目投資適應的融資和運作管理能力，并有足額的資金為本項目的實施提供支持。
五、投資申請文件的組成及遞交
投資申請文件由基礎(chǔ)性材料及主要材料組成。
（一）申請文件的基礎(chǔ)性材料
由以下內(nèi)容組成：
1、投資申請人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、組織機構(gòu)代碼證等復印件并加蓋公章。
2、法定代表人證明及身份證復印件并加蓋公章。
3、法定代表人委托代理人的授權(quán)委托書、身份證復印件（驗原件）。
4、股東會（或董事會）等決策機構(gòu)關(guān)于投資的決議。
5、對投資申請人條件資格要求及本公告所列要求的承諾書。
6、投資申請人情況介紹表。
7、投資申請人為實施本項目所配備的管理機構(gòu)。
8、投資申請人類似項目業(yè)績證明。
9、近三年財務報表，須經(jīng)第三方機構(gòu)審核并加蓋第三方機構(gòu)公章。
10、訴訟情況表。
11、稅務機關(guān)出具的納稅證明。
12、提供用于本項目的資信證明。
基礎(chǔ)性材料的遞交：投資申請人須于2014年1月17日17：00時前遞交，逾期不再受理。
遞交地點：廣州市番禺區(qū)廣州大學城外環(huán)東路232號廣州中醫(yī)藥大學辦公樓810房，聯(lián)系人：龍老師、王老師，聯(lián)系電話：020-39356668。
（二）申請文件的主要材料
申請文件的主要材料就是投資申請人按照招商人提供的材料及本公告的要求編制的合作方案、整體規(guī)劃圖及文字說明、投資計劃及相應的融資證明等。
主要材料的遞交：投資申請人需于2014年3月11日招商會現(xiàn)場遞交主要材料（包括合作方案、整體規(guī)劃圖及文字說明、投資計劃及相應的融資證明等）
（三）申請文件的份數(shù)
申請文件的基礎(chǔ)性材料及主要材料均需整理成冊，一式七份，正本一份，副本六份，正本與副本有差異時，以正本為準，用A4紙雙面打印。
六、投資人的確定
（一）資格審查：招商人于2014年3月7日前對投資申請人提供的基礎(chǔ)性資料進行符合性審查。對通過符合性審查的投資申請人，方可進入招商會程序。
（二）召開招商會
1、招商會時間：2014年3月11日上午9點開始
2、招商會地點：廣州市番禺區(qū)廣州大學城外環(huán)東路232號廣州中醫(yī)藥大學辦公樓101多功能會議廳。
3、招商會參加人員：招商人、各投資申請人。
4、招商會議程：
（1）先由投資申請人介紹（擬約30分鐘），內(nèi)容包括但不限于合作方案、合作年限、項目進度、項目定位、項目的規(guī)劃條件（如容積率提高等）、雙方"雙贏"目標、招商人每年回報、拆遷安置補償及處理債務糾紛措施、建設(shè)期間粵海醫(yī)院的營業(yè)安排辦法整體規(guī)劃等；
（2）招商人根據(jù)投資申請人介紹的內(nèi)容進行提問；
（3）招商人將在招商會結(jié)束后3個工作日內(nèi)確定投資中選人。
七、其他事項
（一）本項目合作合同樣本將于2014年1月10日另行發(fā)布，合同樣本為本招商會公告的有效組成部分。
（二）本公告由招商人負責解釋。聯(lián)系人：龍老師、王老師，聯(lián)系電話：020-39356668。
附件：1.申請文件的基礎(chǔ)性材料符合性審查標準
2.股東大會（或董事會）會議決議
3.承諾書
4.投資申請人情況介紹表
5.類似項目業(yè)績證明
6.擬任執(zhí)行管理及技術(shù)人員情況
7.訴訟仲裁情況表
附件請向龍老師、王老師索取，聯(lián)系電話：020-39356668。
2014年1月6號
來源:資產(chǎn)與實驗室管理處
撰稿人:王巧萍
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