按照建设部关于建立存量房交易结算资金管理制度和健全房地产经纪市场监管体系的要求，济南市房管局制定了《济南市存量房网上交易和资金监管暂行办法》，建立了二手房交易合同网上签约制度，通过构建统一的网上签约、交易过户、产权登记信息平台，切实维护房产买卖当事人的合法权益，保障房产交易安全，规范房产市场交易秩序。

　　为此，济南市房管局开发了“济南网上房地产”签约系统(网址:www.sdjnfc.com.cn)，自五月一日起，市区二手房买卖将全部实行网上交易，所有房源信息均须通过签约系统进行安全核验，有“瑕疵”、存在限制的房产将被筛选出来，从而保障房产交易的安全性；核验无“瑕疵”的房产将实行网上挂牌，通过房源信息的网上公示，买卖双方当事人对房源信息更加清楚
明了；达成交易意向并实施网上签约后，系统将打印统一格式的买卖协议，交易双方凭此协议办理产权过户登记手续，以杜绝合同“陷井”，同时系统将自动生成查询密码，供交易双方随时查询办理进度。交易双方还可通过签约系统对中介服务进行评价，充分保障其合法利益。交易双方通过中介机构达成交易的，可由中介机构完成网上操作；自行达成交易的，由济南市房地产市场综合服务中心免费为客户提供服务，完成网上操作。

　　济南市房管局特别提醒广大房产交易当事人，买卖二手房请选择合法、规范、能从事网上挂牌交易服务的中介机构，通过“济南网上房地产”签约系统对交易房产进行信息核验，网上挂牌，实施网上签约并打印买卖协议，合理规避房产交易过程中的潜在风险。