报告最新统计显示，今年1～7月，商品房住宅空置面积67.07万平方米，同比增加95.65%。在短短一个月时间，深圳空置商品房增加9500平方米。

　　在商品房销售方面，该市新建商品房销售规模继续下降，价格也持续回落，市场观望氛围明显。

　　该报告起草人王锋表示，随着深圳地铁等基础设施建设的逐步推进，2010年以后，深圳特区外房地产市场将面临发展机遇。